在北京怀柔，有一家以鹿为主题的园区，因一群会跳水的鹿而走红，周末节假日均有数千人游客，最高峰时一天能接待余人。这就是鹿世界，坐落在“中国影都”——怀柔区杨宋镇，占地亩，全国首家集茸鹿养殖、鹿文化展示、游客体验、科学普及等功能于一体的综合性鹿主题公园，不仅是茸鹿养殖基地，同时也是全国青少年农业科普示范基地。
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园区分为鹿养殖观赏区、鹿文化产品认知展示区、鹿茸采割表演区、游客与鹿互动观光区、科普培训区、鹿特色餐饮区6个区域。
利用废弃的油桶、钢材、木材等简易材料，通过废物利用以及色彩、造型上的创意化设计，制作为垃圾桶、路灯等设施，作为园区的细节展示，形成与主题呼应的独特景观。
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鹿世界是一个典型的动物主题型园区，以亲子家庭和研学团体为主要客群，主打鹿主题文化。核心区不到70亩，却把鹿文化和亲子元素有机融合在一起，设计了很多的消费项目。
比如，以团体客群为主的鹿文化知识展示厅、杨宋镇史馆等硬件设施良好的科普培训项目；以动物演出为主的小鹿跳水、驯鹿火车、小猪赛跑等主题活动项目；以特色养殖为主的精美木屋生活体验区、小动物喂养观赏区、观鸟家园等休闲观光项目；以美食体验为主的亲子铁锅灶、野炊烧烤等充满乡土气息的特色餐饮项目；以及七彩滑道、蹦蹦云主题乐园等亲子氛围浓郁的娱乐体验项目。
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除此以外，园区内还有轨道小火车、旋转木马、儿童挖掘机、滑梯、造型摇摇乐、亲子跷跷板、自行车转椅、M形双人秋千等孩子们喜欢的游乐设施，非常适合亲子互动或亲子休闲游。
在北方冬季是旅游淡季，但鹿世界却依旧人气很旺，举办亲子冰雪嘉年华，设置了多种创意展示和体验活动，如坡道滑雪、滑冰、雪地悠悠球、雪圈、鹿拉雪橇等项目，吸引了大量北京寒假期间的家庭前来游玩，弥补了冬季短板，真正做到了淡季不淡。
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鹿世界主题园最大的特色便是在于体验，园区所有的一切都以孩子为主，尤其是爆品项目的设置，更是增进孩子们与动物之间的亲密互动和情感交流。
小鹿跳水
在水池上设立小鹿跳水台，小鹿顺着通道从简易搭建的高台上一跃而下，水花四溅。通过这种动物表演与简易场景融合的展现方式很容易就激起了孩子们的好奇心，成为鹿世界塑造的一个极具特色和视觉冲击的爆品项目。
驯鹿火车
可以说是鹿世界最为有趣的体验项目之一，四周用栅栏围合，里面放置除了大家所熟知的梅花鹿、驯鹿等动物外，还设有巨型恐龙雕塑、风车等打卡景观以及观光小火车，供游客观赏拍照。当小火车启动时，鹿群便一路跟随，向乘坐小火车的游客索取胡萝卜，整个过程充满乐趣。
七彩滑道
这一项目共有3条滑道，高度均为10米，全长约80延米，其色彩绚丽夺目。当游客从滑道自上而下滑行时，犹如在彩虹上飞驰一般，充满刺激，令人心旷神怡。
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鹿世界通过爆品项目和定期举办丰富精彩的主题活动吸引游客，以门票、套票的方式获得收入来源，全年根据四季变化设立主题活动，夏季有夏令营，冬季有冰雪嘉年华，日常有小鹿跳水、鹿文化科普体验、小猪赛跑等多种内容展示。
餐饮、购物等另外收费。鹿世界主题鲜明，定位精准，目标客群清晰，尤其是通过爆品项目、特色景观、主题活动的方式，不仅实现了对鹿文化的有效挖掘，还实现了轻资产打造和运营，成为孩子们和家庭客群感受动物世界的绝佳体验地。
但大家在选择此类业态时，除了要主题挖掘、轻资产运营、快速变现外，还要更加注重项目的持续迭代和创新，避免游客“审美疲劳”。
来源：盛方商学